Emlakçı Hesabı 'Güncelleniyor' Araması: Yeni Kapora Tuzağı
Adana'da emlakçıları 'sistem güncellemesi' yalanıyla arayıp hesaplarını ele geçiren dolandırıcılar, hem kiracı adaylarını hem emlakçının kendisini hedef alıyor.
Olay
Adana'da faaliyet gösteren bir emlak ofisini birlikte işleten bir çift, telefonda kendini bilinen bir ilan sitesinin yetkilisi olarak tanıtan biri tarafından arandı. Arayan kişi "sistemimizde güncelleme yapıyoruz, bir süre hesabınıza girmeyin, ilanlarınızı daha görünür hâle getireceğiz" diyerek onları ikna etti ve gönderdiği bir bağlantıyı onaylamalarını istedi. Çift, işlemi kendi ilan hesaplarını iyileştirecek sıradan bir bakım olarak değerlendirip onay verdi.
Ertesi gün hesaplarına girdiklerinde, kendilerine ait olmayan, piyasanın çok altında fiyatlı ve yapay zekâyla üretilmiş görsellerle süslenmiş bir kiralık ilanın yayında olduğunu fark ettiler. Hesaplarını hızla geri alıp durumu Cumhuriyet savcılığına bildirdiler. Bir gün sonra ise aynı numaralardan yeniden arandılar; bu kez arayanlar, sahte ilana kapora yatırdıklarını iddia eden "mağdur" kılığına bürünüp emlakçıdan para istedi. Karakola davet edilince şüpheliler ortadan kayboldu. Adana Emlakçılar Odası Başkanı, meslektaşlarından benzer şikâyetler aldığını, ağın hem vatandaşı hem emlak profesyonellerini hedef aldığını açıkladı.
Yöntem Nasıl İşliyor?
- Dolandırıcılar emlakçıyı arayıp kendini tanınan bir ilan portalının veya teknik ekibinin çalışanı olarak tanıtır; "sistem güncellemesi", "hesabınızı öne çıkaracağız" gibi zararsız görünen bir bahaneyle bir bağlantıyı onaylatır ya da bir kodu paylaştırır.
- Bu onayla hesabın kontrolünü ele geçirirler ve gerçek olmayan, cazip fiyatlı bir kiralık/satılık ilanı hesap üzerinden yayınlarlar.
- İlanla ilgilenen vatandaşlardan kapora adıyla para toplarlar; bazı durumlarda görselleri yapay zekâyla üretip ilanı daha ikna edici hâle getirirler.
- Emlakçı durumu fark edip hesabını geri aldığında, bu kez aynı ekip "o ilana kapora yatırdık, paramızı geri verin" diyerek emlakçının kendisini de ikinci kez hedef alır — çifte bir tuzak kurulmuş olur.
Kullanılan psikolojik kancalar açık: yetkili bir kurumun sesiyle konuşan "teknik ekip" otoritesi, işlemi hızlandırmak için yaratılan aciliyet ve ardından mağdur rolüne bürünülerek emlakçıya yüklenen suçluluk baskısı.
Uyarı Sinyalleri
- İlan sitesinden veya "teknik destek"ten aradığını söyleyen, hesabınıza müdahale için bağlantı veya kod isteyen her arama.
- "Bir süre hesabınıza girmeyin" gibi sizi geçici olarak devre dışı bırakmayı amaçlayan talimatlar.
- Hesabınızda siz oluşturmadığınız, piyasanın belirgin şekilde altında fiyatlı bir ilan.
- Görselleri aşırı pürüzsüz, tutarsız detaylara sahip veya yapay zekâ üretimi izlenimi veren ilan fotoğrafları.
- Daha önce hiç iletişim kurmadığınız birinin sizi arayıp "sizin ilanınıza kapora yatırdım, iade edin" demesi.
Nasıl Korunursunuz?
- İlan sitelerinin veya teknik ekiplerin resmî kanalları asla telefonla arayıp hesap onayı ya da doğrulama kodu istemez; şüpheli her aramada kapatıp platformun resmî müşteri hizmetlerini kendiniz arayın.
- Hesabınıza gelen her bağlantıyı, göndereni kim olursa olsun, tıklamadan önce platformun resmî uygulaması veya web sitesi üzerinden doğrulayın.
- Mümkünse hesabınızda iki adımlı doğrulamayı açık tutun; tek seferlik kodları hiçbir "yetkili" ile paylaşmayın.
- İlanlarınızı düzenli aralıklarla kontrol edin; size ait olmayan bir ilan görürseniz derhâl hesabınızın şifresini değiştirin ve platforma bildirin.
- Kiracı/alıcı adayıysanız, ilan piyasa fiyatının çok altındaysa ve satıcı kaporayı acele ile IBAN'a istiyorsa, önce evi ve ilan sahibini şahsen görmeden asla ödeme yapmayın.
- Size ulaşıp "sizin ilanınıza kapora yatırdım, parayı geri isterim" diyen kişilerle asla doğrudan pazarlık etmeyin; süreci savcılığa ve kolluğa bırakın.
- Meslek odanızın veya çalıştığınız platformun uyarılarını takip edin; benzer bir arama aldığınızda meslektaşlarınızı da bilgilendirin, çünkü bu tür ağlar genellikle aynı bölgedeki birçok emlakçıyı art arda hedef alıyor.
Dolandırıldıysanız Ne Yapmalısınız?
- Hemen 112'yi arayın veya en yakın Cumhuriyet Savcılığına başvurun.
- Bankanızı derhâl arayıp transferleri dondurmayı talep edin.
- Hesabınızın şifresini değiştirin, ele geçirilen hesabı platforma bildirin ve sahte ilanın kaldırılmasını isteyin.
- Ekran görüntüsü, arayan numaralar, IBAN ve varsa yazışma kayıtları gibi tüm delilleri saklayın.
Kaynaklar
Deneyiminizi Paylaşın
Bu yöntemle karşılaştıysanız deneyiminiz başkalarını koruyabilir. Yorumlar, güvenliğiniz için incelendikten sonra yayımlanır; bağlantı ve telefon numarası içeremez.